Società in Albania: Scopriamo Come si apre!

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Società in Albania: Opportunità e Procedimenti per aprire una società

Società in Albania: rappresenta una scelta strategica per molti imprenditori che cercano di espandere o diversificare le loro attività commerciali. Situata nel cuore dei Balcani, l’Albania offre un ambiente favorevole per gli affari, grazie alla sua posizione geografica strategica, confinante con paesi come Macedonia, Grecia, Kosovo e Montenegro. Questa posizione offre un accesso unico a diversi mercati e una porta verso l’Europa e il Mediterraneo.

Forme Societarie in Albania

Quando si parla di aprire una società in Albania, è fondamentale comprendere le diverse forme societarie disponibili. Le opzioni includono la Shoqëri Kolektive, simile alla società in nome collettivo italiana; la Shoqëri Komandite, equivalente alla società in accomandita semplice italiana; e la Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar, che corrisponde alla società a responsabilità limitata italiana. Ogni forma ha le sue specificità e requisiti, quindi è essenziale scegliere quella più adatta alle proprie esigenze imprenditoriali.

Tassazione delle Società

La tassazione delle società in Albania è un aspetto cruciale da considerare. Le imprese sono generalmente soggette a un’aliquota fiscale del 15% sul reddito imponibile. Tuttavia, per sostenere la ripresa economica, dal 1° gennaio 2021, l’imposta sulle piccole imprese è stata eliminata. Le imprese con un fatturato tra 0 e 8 milioni di lek sono esenti da imposte, mentre le imprese di sviluppo software e quelle agricole certificate come “agro-turismo” beneficiano di un’aliquota ridotta del 5%.

Requisiti per la Costituzione di una Società

Per costituire una società in Albania, sono necessari alcuni requisiti fondamentali. È richiesta la presenza di almeno un socio e un amministratore, un nome e una ragione sociale per la società, e la descrizione dell’attività che la società intende svolgere. Inoltre, la società deve essere domiciliata in Albania. I costi e i tempi per la costituzione di una società possono variare, ma in generale, il processo può essere completato in 10-15 giorni.

Tassazione delle Persone Fisiche e IVA in Albania

La tassazione delle persone fisiche che decidono di trasferirsi e aprire una società in Albania è un altro aspetto importante. I residenti sono tassati su tutti i redditi, sia quelli generati in Albania che all’estero, mentre i non residenti sono tassati solo sui redditi prodotti in Albania. L’imposta viene calcolata separatamente per ogni categoria di reddito, con aliquote variabili a seconda dell’importo.

L’IVA e le Sue Implicazioni

L’IVA in Albania è del 20%, ma alcune categorie di servizi, come l’agriturismo e la costruzione di impianti sportivi, beneficiano di un’aliquota ridotta del 6%. Alcuni servizi, come quelli postali e medici, sono esenti dall’IVA. Questo aspetto è

fondamentale per le società in Albania che operano in questi settori, poiché può significare un notevole risparmio fiscale.

Residenza Fiscale e Implicazioni Fiscali

Per i cittadini e residenti in Italia, la residenza in Albania può essere provata anche a seguito dell’iscrizione AIRE. È importante notare che gli stranieri che risiedono in Albania per più di 183 giorni, anche non consecutivi, durante l’anno fiscale, sono considerati fiscalmente residenti. Questo ha implicazioni dirette sulla tassazione dei redditi personali e può influenzare la gestione fiscale della propria società in Albania.

Imposta sulla Proprietà Immobiliare in Albania

Un altro aspetto importante per chi desidera aprire una società in Albania è l’imposta sulla proprietà immobiliare. Questa tassa è particolarmente rilevante nel caso di trasferimento di proprietà immobiliare o di beni mobili registrati, come le automobili.

Tassazione sui Trasferimenti di Proprietà

L’imposta sui trasferimenti rappresenta una parte fondamentale del sistema fiscale albanese e ha implicazioni dirette per chiunque intenda vendere o acquistare proprietà nel paese. Generalmente, questa imposta è a carico del venditore del bene. Per i fabbricati, la base imponibile per calcolare l’imposta è determinata dalla superficie dell’immobile, mentre per le proprietà immobiliari in generale, l’imposta è calcolata in base al prezzo di vendita.

Implicazioni per le Società

Per le società in Albania che operano nel settore immobiliare, comprendere queste normative è essenziale. L’imposta può variare dallo 0,5% al 3% del prezzo di vendita, a seconda di vari fattori, inclusa l’ubicazione del bene. Questo aspetto deve essere attentamente considerato nella pianificazione finanziaria e fiscale dell’azienda.

Conclusione: Opportunità e Supporto

Aprire e gestire una società in Albania offre numerose opportunità, grazie a un ambiente favorevole agli affari, una posizione geografica strategica e un sistema fiscale relativamente vantaggioso. Tuttavia, è fondamentale comprendere a fondo le normative locali, le forme societarie disponibili, la tassazione delle imprese e delle persone fisiche, l’IVA e le imposte sulla proprietà immobiliare.

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